سلايدرشؤون إسبانية

إذا كنت تفكر في شراء منزل في إسبانيا: هذه أفضل القروض العقارية من البنوك

اخبار اسبانيا بالعربي/ التضخم يضيق حبل الرهن العقاري. يقع عند 10.8٪ في هذا الشهر من يوليو وفقا للأرقام الرسمية من المعهد الوطني للإحصاء، وقد أجبر البنك المركزي الأوروبي على اتخاذ منعطف آخر في تشديد السياسة النقدية القارية. يعتبر الارتفاع في أسعار الفائدة، إلى جانب الحد من الائتمان الميسر، هو المقياس النجمي لخطة الصدمة لاحتواء الارتفاع العام في الأسعار.

الرهون العقارية المتغيرة، رهان البنوك

تقدم معظم البنوك قروضا عقارية ذات معدل فائدة ثابت أعلى من 3٪ APR، مقابل 1.5٪ بالإضافة إلى Euribor المتغير. وبالتالي، فإن تلك الثابتة هي التي انتهى بها الأمر إلى تحقيق أكبر زيادة، حيث كان من المستحيل عمليًا العثور عليها أقل من 3٪ دون دعم، بينما كانت قبل ستة أشهر فقط أقل من 2٪ بدون روابط. حانت لحظة الرهون العقارية المتغيرة عندما توقعها القليلون.

أفضل القروض العقارية الثابتة في إسبانيا

يعتبر TIN، المعدل الثابت الذي يتم دفعه مقابل الأموال المقترضة، وAPR، معدل الفائدة المطبق من قبل البنك، من المتغيرات الأخرى التي يجب أخذها في الاعتبار عند اختيار الرهن العقاري. بالإضافة إلى ذلك، كما ذكرنا سابقا،: المنتجات التي يجب عليك التعاقد عليها كشرط. هذه هي الأفضل تصنيفا من قبل منصة مقارنة رانكيا.

قرض عقاري ذكي ثابت من بنك EVO

APR (25 سنة): 2.33٪.

NIR (25 سنة): 1.85٪.

الشروط: التعاقد مع البنك على: توطين رواتبك الشهرية والتأمين على المنزل والتأمين على الحياة.

الرهن العقاري الثابت المفتوح من Openbank

APR (25 سنة): 3.27٪.

NIR (25 سنة): 2.53٪.

الشروط: توطين المرتبات والتأمين على المنزل.

الرهن الثابت من Myinvestor

APR (25 سنة): 2.99٪.

NIR (25 سنة): 3.19٪.

الشروط: توطين مرتبات تزيد عن 4000 يورو.

الرهن العقاري الثابت Kutxabank

APR (25 عاما): قابل للتخصيص.

NIR (25 سنة): قابل للتخصيص.

الرهن العقاري الثابت Targobank

APR (25 سنة): 3.11٪.

NIR (25 سنة): 2.75٪.

الشروط: توطين المرتبات والتأمين على المنزل والتأمين على الحياة.

أفضل القروض العقارية المتغيرة

أما بالنسبة للرهون العقارية المتغيرة، فهذه هي أفضل الخيارات لشهر أغسطس 2022 بحسب المقارنة المذكورة أعلاه:

الرهن العقاري المتغير Myinvestor

يوريبور: + 0.89٪.

معدل النسبة المئوية السنوية المتغير: 1.90٪.

NIR السنة الأولى: 1.29٪.

الرهن العقاري المتغير Kutxabank

يوريبور: + 0.64٪.

APR (25 سنة): 1.78٪.

الرهن العقاري الثابت EVO

يوريبور: + 0.75٪.

APR (25 سنة): 1.81٪.

NIR (25 سنة): 0.95٪

الرهن العقاري الذكي BBVA

يوريبور: + 0.79٪.

APR (25 سنة): 2.61٪.

NIR (25 سنة): 0.89٪

الرهن العقاري المتغير Bankinter

يوريبور: + 0.75٪.

APR (25 سنة): 2.19٪.

NIR (25 سنة): 1.25٪

المصدر: نوتيثياس دي تراباخو/ إسبانيا بالعربي.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى