عقاراتآخر الأخبارشؤون إسبانية
الاتحاد الأوروبي يتفتح تحقيقا ضد إسبانيا لفرضها ضرائب على منازل الأجانب غير المقيمين
في خطوة تصعيدية، بدأت المفوضية الأوروبية إجراءات مخالفة ضد إسبانيا بسبب نظامها الضريبي الذي يعاقب الأجانب غير المقيمين الذين يمتلكون عقارات في البلاد. وتعتبر بروكسل أن هذا النظام ينتهك مبادئ الاتحاد الأوروبي الأساسية، خاصة حرية تنقل العمال ورؤوس الأموال.
أبرز نقاط الخلاف
- تفرض إسبانيا ضريبة على “دخل افتراضي” بنسبة 2% من القيمة الكاداسترالية للعقارات ملك الأجانب غير المستأجرة أو غير المستخدمة كسكن رئيسي
- تطبق هذه الضريبة على كل من الأجانب المقيمين (مثل من يمتلكون منازل لقضاء العطلات) وغير المقيمين
- تعفي الإسبانية فقط المسكن الرئيسي من هذه الضريبة
لماذا تعترض المفوضية الأوروبية؟
- ترى أن النظام يميز ضد مواطني دول الاتحاد الأوروبي والأجانب غير المقيمين
- قد يثني هذا النظام عن الاستثمار في إسبانيا أو الانتقال المؤقت إليها
- ينتهك المادة 45 و63 من معاهدة عمل الاتحاد الأوروبي
الإجراءات المتوقعة
- أمام إسبانيا مهلة شهرين للرد
- في حال عدم الاستجابة، قد ترفع القضية لمحكمة العدل الأوروبية
خلفية سياسية
يأتي هذا التحقيق في وقت تدرس فيه الحكومة الإسبانية (الحزب الاشتراكي) تشديد الضرائب على المنازل ملك الأجانب الشاغرة والثانوية، في إطار خططها لزيادة المعروض العقاري لمكافحة المضاربة.
المصدر: إسبانيا بالعربي.
