اخبار اسبانيا بالعربي/ غيّرت جائحة فيروس كورونا نمط المنازل، على الأقل من حيث تفضيلات المشتري. الآن يتم البحث عن منازل أكبر وقبل كل شيء، مع مساحات خارجية بعد تجرية الحجر المنزلي التي مر بها العالم خلال أوج فترات الجائحة.
إنهاء عقد الإيجار في إسبانيا: أسباب فسخه قبل الأوان
ونشرت البوابة المتخصصة في العقارات في إسبانيا Idealista قائمة بأكثر من 90.000 منزل أو شاليهات عائلية أو منازل شبه منفصلة بمساحة تزيد عن 80 مترا مربعا مع حديقة وشرفة.
إسبانيا: عرض أكثر من 5000 شقة “دوبلكس” مع حديقة للبيع ابتداء من 30 ألف يورو
البيوت معروضة للبيع في 2022، وهي مناسبة لجميع الميزانيات ومحدودي الدخل، لأن أسعارها تبدأ من 40 ألف يورو.
قيمة مرجعية جديدة للسجل العقاري
يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه اعتبارا من 1 يناير، دخلت قيمة مرجعية جديدة للسجل العقاري حيز التنفيذ.
بلدة إسبانية تمنح مقهى للعمل وسكن مجاني لمحاربة تراجع عدد السكان.. هكذا يمكنك التقديم
هذه المعلومات مهمة لأنها ستكون قاعدة الضرائب بنفس أهمية ضريبة نقل الملكية (ITP)، والتي يتم دفعها عند شراء منزل مستعمل أو ضريبة الميراث والهدايا أو ضريبة الثروة.
الحكومة الإسبانية تمنح الجنسية لـ 853 قاصرا أجنبيا
المشكلة الرئيسية التي تجلبها هذه القيمة هي فرضها على دافعي الضرائب. إذا قدر المشتري أن قيمة المنزل الذي اشتراه أقل من القيمة المرجعية الجديدة، فيجب أن يكون هو الشخص الذي يثبت ذلك للخزينة.
وللاطلاع على العرض بمختلف المدن الإسبانية، اضغط هنا.
المصدر: إيدياليستا/ موقع إسبانيا بالعربي.
