إسبانيا: عرض دفعة جديدة من شقق البنوك للبيع بخصم 30٪

اخبار اسبانيا بالعربي/ أعلنت بوابة العقارات الأشهر في إسبانيا Idealista عن طرح مجموعة جديدة من شقق البنوك للبيع، وتحديدا عقارات بتابعة لبنوك Unicaja Banco وHaya Real Estate. إنها دفعة جديدة من المنازل تصل إلى 2200 منزل بخصومات تصل إلى 30٪.

طالع أيضا: من بينها طباخ براتب 2100 يورو في الشهر .. الوظائف للباحثين عن عمل في إسبانيا

أين توجد العقارات؟

ووفق بوابة العقارات الإسبانية Idealista، فإن العقارات المختارة توجد بشكل أساسي في عواصم المقاطعات ومدن السكن والبلدات الصغيرة في أقاليم مثل كاستيا لا مانتشا وإكستريماذورا. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العرض بشكل أساسي العقارات السكنية، بحيث أن 65٪ من إجمالي العقارات المعروضة عبارة عن منازل (حوالي 1500 وحدة)، و23٪ عبارة عن أماكن لوقوف السيارات و12٪ غرف تخزين.

طالع أيضا: ما هي اللقاحات المعترف بها لدخول إسبانيا؟ وكيف تتم الإجراءات بالمطارات والموانئ؟ إليك التفاصيل

الأسعار

وقالت الشركة العقارية الإسبانية أن البنوك اختارت شعار “اشعر بالراحة في العثور على منزلك الجديد”. وستستمر تخفيضات الأسعار حتى 31 ديسمبر المقبل. أما عن الأسعار فالعرض يشمل منازل في القرى والبلدات الصغيرة يبدأ سعرها من 11 ألف يورو إلى شاليهات وشقق تتجاوز 250 ألف يورو.

طالع أيضا: من الجامعة إلى الشركة: هكذا أصبح وصول خريجي الجامعات في إسبانيا إلى العمل أسهل

ما يجب مراعاته قبل الشراء

في سياق الأزمة التي أعقبت التوقف الاقتصادي الناجم عن قيود فيروس كورونا، اختارت بعض البنوك بيع الشقق التي لديها في محفظتها العقارية بأسعار مخفضة بحسب إعلاناتها بتخفيضات تصل إلى بنسبة 70٪. ومع ذلك، فإن أداة المقارنة HelpMyCash توضح أنه يجب أن يكون لديك سلسلة من الاحتياطات قبل الحصول شراء هذه العقارات.

طالع أيضا: كل ما تريد معرفته حول إعانة الحد الأدنى للدخل الحيوي: المبلغ والشروط والوثائق

1. هل هو حقا عرض؟ النصيحة الأولى هي التحقق من أن هذا الخصم حقيقي. يمكن وراء عروض البنوك إخفاء العقارات التي تم تخفيض قيمتها في الآونة الأخيرة. مثال على ذلك: مع الأزمة المالية، استعادت البنوك العديد من الشقق بسبب عجز المشترين عن سداد الرهون العقارية التي تم عرضها بأسعار أعلى بكثير من الأسعار الحالية. لهذا السبب، تنصح منصة HelpMyCash بمقارنة الشقة بأخرى ذات خصائص مماثلة لمعرفة ما إذا كانت هناك عملية تجميل بعد هذا الخصم.

طالع أيضا: ثلاث مستشفيات إسبانية من بين الأفضل في العالم: كيف يمكن طلب فيزا للعلاج في إسبانيا؟

2. تحقق من الضرر المحتمل. سبب آخر يمكن أن يساعد في فهم السعر المنخفض للعقار هو حالته الحقيقية. هناك احتمال، بعد الحصول على مبلغ معقول، وجود أضرار سيتحمل المشتري لاحقا مسؤولية ترميمها، مما قد يؤدي إلى زيادة تكلفة المنزل. على مر السنين، نشاط استغلال المنزل أو الأضرار التي لحقت بآخر المالكين، من شأن الإصلاحات أن تقلل، من الناحية العملية، من التخفيض الذي أعلنه البنك.

طالع أيضا: 80 يورو للتأشيرة.. إسبانيا تحدد رسوم مختلف أنواع التأشيرات (فيزا) لدخول البلاد

وبالتالي، يُنصح بزيارة الشقة للتأكد من عدم تعرضها لأضرار أو، إذا حدث ذلك، فمن غير المجدي إتمام عملية الشراء. وبنفس الطريقة، يُنصح بمطالبة البنوك بالوثائق التي تثبت عدم وجود رسوم اقتصادية للشقة من أي نوع، مثل الفواتير غير المدفوعة أو الضرائب.

وللاطلاع على العقارات، اضغط هنا.

المصدر: إيكونوميستا/ موقع إسبانيا بالعربي.