اخبار اسبانيا بالعربي/ على وشك بدء حملة “الجمعة السوداء”، طرح مصرف CaixaBank الإسباني شققا ومنازل للبيع بخصومات خاصة. من خلال بوابة “هيا” العقارية، تتوفر شقق بخصومات تزيد عن 45٪ في سوق العقارات. هناك حوالي 1000 شقة جاهزة تماما للانتقال للعيش بها ويتراوح سعرها من 9000 يورو إلى أكثر من مليون يورو.
كيف يمكن شراء منزل في مدينة غرناطة بأقل من 2000 يورو؟
ويتعلق الأمر بعقارات حديثة البناء وأخرى مستعملة منتشرة في جميع أنحاء إسبانيا. هدف البنك الإسباني هو بيع المنازل التي يملكها. لهذا، أراد تقديم خصومات رائعة بسعر أقل بكثير من القيمة الحقيقية. بالإضافة إلى ذلك، هذا يجعل من الممكن تمويل الرهون العقارية الجديدة.
لا تنس أن معظم هذه المنازل تأتي من تخلف الزبائن عن سداد الرهن العقاري. لم يتمكن أصحاب هذه الشقق من سداد تكلفة الرهن العقاري، كما يحدث حاليا بسبب الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة Euribor وأسعار الفائدة.
تبلغ 250 يورو شهريا.. الأندلس تفتح باب التقديم للحصول على إعانة الإيجار للشباب
ولكن لا يتم العثور على العقارات المستعملة فقط على بوابة بنك كايشا، ولكن أيضا العقارات المبنية حديثا والتي لم تُباع بسعرها بسبب الأزمة الاقتصادية. لهذا السبب، فضل مطورو العقارات تقديمها للبنوك بسعر أقل من السعر الحقيقي.
عرض بلدة مهجورة للبيع في إسبانيا بسعر يقل عن ثمن شقة في مدريد
كما هو مذكور على بوابة Haya العقارية، فإن بعض البنوك، مثل كايشا، ستقدم تمويلا بنسبة 80٪ من قيمة المنزل في حالة طلب قرض عقاري. ومع ذلك، فإن المصرف الإسباني يذهب إلى أبعد من ذلك ويوفر فرصة لتمويل 100٪ من القيمة الإجمالية للمنازل. بالطبع، سيتعين على المشتري إثبات ملاءة اقتصادية شهرية تزيد عن 35٪ من دخله.
المصدر: كايشا بنك/ إسبانيا بالعربي.
