شهدت مدريد في شهر أغسطس زيادة في معدلات البطالة، حيث ارتفع عدد العاطلين عن العمل بـ 4,214 شخصا. وفي الوقت نفسه، ارتفع متوسط إيجار المساكن بنسبة 6.4% في غضون عام واحد. ونتيجة لذلك، أصبحت تكلفة المعيشة في العاصمة الإسبانية أعلى بـ 108 يورو شهريا في المتوسط. وقد دفع هذا الوضع البلديات إلى اتخاذ إجراءات لتعزيز توافر الإيجارات الميسورة التكلفة.
وفي إطار هذه الجهود، قامت الشركة البلدية للإسكان والأراضي (EMVS مدريد) بزيادة محفظة الإسكان الميسور التكلفة التابعة لها بنسبة 50% منذ عام 2020. وقد صرح السيد ألفارو غونزاليس، مندوب سياسات الإسكان ورئيس EMVS مدريد، بأن الشركة البلدية أضافت 3,100 منزلا جديدا ميسور التكلفة وعاما إلى مخزون الإسكان البلدي منذ تولي السيد خوسيه لويس مارتينيز ألميدا منصب العمدة. وأشار إلى أن هذا يمثل جهدا غير مسبوق في تاريخ المدينة.
مشروع “كانافيرال 9” في منطقة فيكالفارو
جاءت تصريحات غونزاليس خلال زيارته لمشروع “كانافيرال 9″، وهو أحدث مشروع تم إنجازه في منطقة فيكالفارو. يضم المبنى 84 وحدة سكنية و123 مكانا لوقوف السيارات وأربعة محلات تجارية. وتتوزع الوحدات السكنية كالتالي:
- 24 شقة بغرفتي نوم (منها أربعة مخصصة لذوي الحركة المحدودة).
- 52 شقة بثلاث غرف نوم.
- 8 شقق بأربع غرف نوم.
تتراوح الإيجارات الشهرية في هذا المشروع من 200 إلى 800 يورو، ولن تتجاوز أبدا 30% من دخل الأسرة. وقد بلغت تكلفة المشروع حوالي 19 مليون يورو، منها 15 مليونا من تمويل البلدية وأكثر من 4 ملايين من صندوق الجيل القادم الأوروبي (Next Generation EU).
مدريد تتصدر الإسكان العام الميسور التكلفة في إسبانيا
بشكل عام، تقوم EMVS مدريد ببناء 13 مشروعا في منطقة إل كانافيرال، والتي ستوفر 1,212 وحدة سكنية عامة بقيمة إجمالية تبلغ 265 مليون يورو، منها 234 مليونا بتمويل من البلدية. سيتم تخصيص أكثر من 80% من هذه الشقق (أكثر من 1,000 شقة) للشباب والعائلات التي لديها أطفال، بهدف تسهيل استقلالهم المادي والحصول على منزل خاص بهم.
تم تسليم ثلاثة مشاريع بالفعل، وتم سحب القرعة على مشروعين في أبريل، ومن المقرر إجراء سحب القرعة على مشروعين آخرين في نهاية العام، بينما لا تزال خمسة مشاريع قيد التنفيذ. وبهذه المشاريع، تترسخ مكانة إل كانافيرال كواحدة من أكبر بؤر الإسكان العام في العاصمة.
وفقا لـ مرصد الإسكان والأراضي التابع لوزارة الإسكان والأجندة الحضرية، تتصدر مدريد الإسكان العام الميسور التكلفة، بوجود مخزون بلدي يضم 9,400 وحدة سكنية. بالإضافة إلى ذلك، لدى EMVS حاليا 6,100 وحدة سكنية في مراحل مختلفة من التصميم والتنفيذ. من هذه الوحدات، 1,829 قيد الإنشاء في 23 مشروعا، و2,200 في مرحلة المناقصة ضمن خطة “سوما فيفيندا” (Suma Vivienda)، التي تعزز الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مناطق مثل لوس بيروكاليس ولوس أهيجونيس.
وفي عام 2024، كانت EMVS مدريد مسؤولة عن بناء ثلاث من كل عشر وحدات سكنية ميسورة التكلفة دون خيار التملك في إسبانيا، وفقا لبيانات وزارة النقل والتنقل المستدام. وبهذه الأرقام، تترسخ مكانة مجلس بلدية مدريد كمرجع دولي في نموذج الإيجارات الميسورة التكلفة الذي يتعاطف مع احتياجات الشباب.
إسبانيا بالعربي.
