ما هي أرخص مدينة في توليدو (طليطلة) لشراء منزل؟
أخبار إسبانيا – في السنوات القليلة الماضية، ارتفعت أسعار المساكن بشكل كبير لدرجة أنه أصبح من الصعب أن تكون قادرا على شراء منزل قبل سن الثلاثين. هناك عدد أقل من الشباب الذين يمتلكون عقارات في إسبانيا، ويعيش غالبيتهم مع والديهم أو يستأجرون منزل، وقد ارتفع سعر الإيجار أيضا مؤخرا.
على ماذا يعتمد سعر منزل في إسبانيا؟ تعتمد قيمة أي منزل في إسبانيا بشكل أساسي على موقعه وحالة صيانته وسعر المتر المربع.
وبهذا المعنى، وفقا لأحدث البيانات لشهر مارس من البوابة العقارية إيدياليستا، يبلغ متوسط سعر المتر المربع في إسبانيا 2079 يورو، أي أعلى بنسبة 7٪ عما كان عليه في مارس 2023 بالنسبة لسعر منزل.
ومع ذلك، تعد كاستيا لا مانشا أرخص إقليم إسباني لشراء منزل حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع 930 يورو، أي بزيادة 4٪ عما كان عليه قبل عام واحد فقط.
شراء منزل في مقاطعات كاستيا لا مانشا
وعلى الرغم من هذه الزيادة، وفقا لبيانات شهر مارس من موقع إيدياليستا، لا يزال المتر المربع أقل من المتوسط في المقاطعات الخمس بالمنطقة: 1259 يورو في غوادالاخارا؛ 1140 يورو في الباسيطي؛ 876 يورو في توليدو؛ 838 يورو في كوينكا و751 يورو في سيوداد ريال.
ولذلك تصبح توليدو منطقة ممتازة لشراء منزل لأن سعر المتر المربع فيها أقل من المتوسط الإقليمي، وهو بدوره الأدنى في إسبانيا، كما ذكرنا سابقا.
داخل مقاطعة توليدو، تعد بلدية كارمينا هي المدينة ذات السعر الأرخص للمتر المربع، 402 يورو، وفقا لأحدث البيانات من فبراير 2024. وفي هذه الحالة، سيكلف المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع حوالي 42 ألف يورو، أما المنزل الذي تبلغ مساحته 80 مترا فيكون ثمنه حوالي 32000 يورو.
أرخص 10 بلديات في توليدو
وفقا لأحدث البيانات التي تم جمعها من بوابة إيدياليستا، سيكون ترتيب أرخص عشر بلديات في توليدو لشراء منزل على النحو التالي:
كارمينا (402 يورو/م2).
سانتو دومينغو كاوديا (429 يورو/م2).
ثيبويا (452 يورو/م2).
مورا (462 يورو/م2).
نافايرموسا (463 يورو/م2).
ويرتا فالديكارابانوس (500 يورو/م2).
كونسويغرا (513 يورو/م2).
لييو (521 يورو/م2).
كوينتانار دي لا أوردين (525 يورو/م2).
فيلادا (538 يورو/م2).
المصدر: إسبانيا بالعربي.
