معظمها في برشلونة.. ارتفاع عدد المنازل الخالية في إسبانيا إلى أربعة ملايين مسكن

في تقرير جديد حول المنازل الخالية، أكد تقرير جديد أن ما يقرب من أربعة ملايين منزل فارغ في إسبانيا. يمثل هذا 14.4٪ من إجمالي المنازل المسجلة، وفقا للتصنيف الجديد حسب استهلاك الكهرباء الذي قدمه المعهد الوطني للإحصاء (INE) يوم الجمعة. وبحسب السجل، الذي يعتمد على عدادات جميع مسوقي الكهرباء في الدولة، هناك أكثر من 26600 مليون منزل في جميع أنحاء البلاد.

ووفقا لتقرير المنازل الخالية، فإن واحدا من كل سبعة منازل تقريبا فارغ و45٪ في أصغر البلديات، التي يقل عدد سكانها عن 10،000 نسمة. 20٪ من مجموع السكان يقيمون في هذه المناطق. في المقابل، المدن الكبيرة (أكثر من 250000 نسمة) لديها فقط، في المتوسط​​، 10.5٪ من جميع المنازل الخالية.

لأغراض التعداد السكاني، يعتبر المنزل غير مأهول بالسكن عندما لا يكون لديه عقد إمداد بالكهرباء أو عندما يكون إجمالي استهلاكه من الطاقة المسجل في العام السابق أقل مما كان سيحصل عليه المنزل العادي في نفس البلدية إذا كان 15 يوما على مدار العام.

تراوح مؤشر المنازل الخالية لكل 100 نسمة بين 38.3 للبلديات التي يقل عدد سكانها عن 100 نسمة و3.6 للمدن الكبيرة. ومع ذلك، هناك بعض البلديات الكبيرة ذات معدل هجر السكان المرتفع. تمتلك تياس، في جزيرة لانثاروتي، وموس، في بونتيفيندرا، 48٪ و46.5٪ من المنازل الخالية.

وبالنظر فقط إلى 30 مدينة بها أكثر من 200000 نسمة، كانت أعلى النسب في سانتا كروث دي تينيريفي (17.3٪) وفيغو (15.1٪) وآكورونيا (14.7٪). تعد برشلونة أيضا واحدة من أكثر المدن اكتظاظا بالسكان حيث يوجد بها أكبر عدد من المنازل الخالية (9.3٪). على النقيض من ذلك، مدريد لديها 6.3٪ فقط.

إذا تم تحليلها من قبل الأقاليم، يمكن ملاحظة أن غاليسيا لديها أكبر عدد من المنازل الخالية أو غير المأهولة، سواء من حيث النسبة المئوية (28.8٪) أو بالأرقام المطلقة (506،370). في المقابل، فإن إقليم الباسك هو الإقليم الذي يحتوي على أقل عدد من المنازل الفارغة: 6.5٪ فقط.

بالإضافة إلى ذلك، هناك أكثر من مليوني ونصف منزل للاستخدام المتقطع، أي أنها مأهولة فقط بين شهر وثلاثة أشهر في السنة. تقع المناطق التي يكثر فيها هذا النوع من المنازل، بشكل أساسي، على الساحل وفي المناطق الجبلية. أي أنها وجهات لقضاء الإجازة. وأبرز حالة نوخا، في كانتابريا، حيث أن ما يقرب من نصف منازلها في هذه الفئة، وفقا لتعداد المساكن لعام 2021. بالتوازي، هناك 940 ألف منزل باستهلاك كهرباء يبلغ 250 كيلو وات ساعة فقط، وهو ما يتوافق مع الاستهلاك لشهر في السنة.

يتم تصنيف بقية المنازل، بدون اسم محدد، حسب أقواس الاستهلاك حتى أكثر من 10000 كيلو واط ساعة. بشكل عام، يعتمد تحليل المنازل وفقا لاستهلاك الكهرباء على 28.8 مليون متر أو CUPS (رمز نقطة إمداد واحدة)، والتي تم تحديد أنه اعتبارا من 1 يناير 2021، ما مجموعه 25،094،891 يتوافق مع المنازل. هذه النتائج، على أي حال، تظل مؤقتة.

قانون الإسكان والرسوم الإضافية للمساكن الخالية

ينص القانون الجديد على أنه يمكن للبلديات فرض رسوم إضافية على ضريبة الأملاك (IBI) في تلك المنازل التي ظلت فارغة لأكثر من عامين. من تلك اللحظة فصاعدا، ستكون العقوبة 50٪ على الأقل، لتصل إلى 150٪ كحد أقصى اعتمادا على مدة الشغور وعدد المنازل الخالية التي يملكها نفس المالك.

الهدف هو أن يكون لها تأثير أكبر في تحسين استخدام مخزون المباني السكنية. يجب على الأقاليم إبلاغ وزارة النقل بعدد المنازل الخالية في أراضيها.

المصدر: 5 دياس/ موقع إسبانيا بالعربي.