اخبار اسبانيا بالعربي/ في سنة 2018، حصل اكثر من 6000 أجنبي من رجال الأعمال على التأشيرة الذهبية بموجب قانون دعم رواد الأعمال في إسبانيا. وتشير الأرقام إلى أن إسبانيا شكلت وجهة مهمة لرجال الأعمال الراغبين في كسب وثائق الإقامة لهم ولعائلاتهم عن طريق الفيزا الذهبية، والتي تمنح لاحقا الجنسية الإسبانية. ومن مجموع 6 آلاف تأشيرة ذهبية تم إصدارها سنة 2018، كانت 563 تأشيرة بعد شراء عقارات في إسبانيا. ومنذ إطلاق البرنامج في عام 2013، تزايدت التصاريح سنة بعد أخرى. ونتطرق في هذا المقال لكيفية الحصول على التأشيرة الذهبية مع عرض 10 فيلات بعد شرائها يُمنح لصاحبها الفيزا الذهبية والإقامة في إسبانيا له ولعائلته، كما يتكفل موقع “إسبانيا بالعربي”، بالشراكة مع مكتب محاماة إسباني مرموق، بكل الإجراءات القانونية من الشراء إلى منح تصاريح الإقامة، ثم الجنسية الإسبانية. تشمل الخدمات من الاستقبال في المطار، إلى الترجمة خلال المواعيد مع إدارة الهجرة إلى المرافقة القانونية والإدارية حتى الاستقرار النهائي. وللراغبين في الاستفادة من الخدمة، التواصل معنا:
البريد الإلكتروني: info@espanaenarabe.com
الهاتف/ واتساب: 0034644746879
مسنجر: إسبانيا بالعربي.
ما هي التأشيرة الذهبية؟
الفيزا الذهبية لدخول إسبانيا هي تأشيرة إقامة خاصة للمستثمرين تتيح لهم الإقامة لمدة عام في جميع أنحاء التراب الوطني الإسباني وتمنحهم تصريح إقامة وعمل. وتسمح الفيزا الذهبية لحاملها بإحضار أقاربه أو زوجته أو شريكة حياته، والأطفال القصر، وحتى أبنائه الذين بلغوا سن الرشد إلى إسبانيا.
ومن خلال هذا التصريح، يمكن لمقدم الطلب الإقامة والعمل في إسبانيا لمدة سنة واحدة (بالتأشيرة)، باستثناء حيازة العقارات عن طريق عقد إيداع مدته 6 أشهر. وبمجرد إبرام عقد الإيداع رسميا، يمكن طلب التأشيرة.
وبعد مرور عام، يجب طلب تصريح إقامة، والذي هو عبارة عن تصريح إقامة أولية لمدة عامين، قابلة للتمديد.
متطلبات الحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية
إذا كنت مهتما بالاستثمار في إسبانيا والحصول على تصريح إقامة، فيجب أن تتوفر فيك بعض المتطلبات الأساسية:
لا يمكن أن يكون المستثمر حاملا لجنسية إحدى دول الاتحاد الأوروبي.
يجب أن يكون المستثمر قد بلغ السن القانونية.
يجب ألا يكون لدى المستثمر سجل جنائي في آخر 5 سنوات، سواءً في إسبانيا أو في أي دولة أخرى.
لم يُمنع المستثمر أبدا من دخول أي من الدول المنتمية إلى معاهدة “شنغن” أو أي دولة أخرى لديها اتفاقية سارية المفعول مع إسبانيا.
لم يدخل المستثمر أو أقام بشكل غير قانوني في الأراضي الإسبانية.
يجب أن يحصل المستثمر على تأمين صحي خاص أو عام لتغطية إقامته. (إسبانيا بالعربي عن طريق مكتب محاماة مرموق بتكفل بإصداره).
يجب أن تكون لدى المستثمر الموارد المالية الكافية (لإعالة نفسه وأسرته) دون العمل في إسبانيا. هذا يعني امتلاك 26500 يورو في وديعة المستثمر و6600 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة سنويا.
أن لا يعاني المستثمر أي من الأمراض المعدية حسب اللوائح الصحية الدولية 2005 مثل الجدري وتأثير H1N1 وشلل الأطفال والإيبولا وفيروس زيكا بسبب فيروس شلل الأطفال البري والإنفلونزا البشرية الناجمة عن فيروس جديد النوع الفرعي، متلازمة الجهاز التنفسي، الكوليرا، الطاعون الرئوي، الحمى الصفراء، الحمى النزفية الفيروسية وحمى غرب النيل، وكذلك أي حالة أخرى تفي بالمعايير التي وضعها مؤشر اللوائح الصحية الدولية، والأحداث البيولوجية أو الإشعاعية أو الكيميائية الأخرى التي تلبي معايير مؤشر اللوائح الصحية الدولية.
فترة الإجراءات
يجب تقديم الوثائق في القنصلية الإسبانية في البلد الأصلي لمقدم الطلب، إما شخصيا أو من قبل ممثل مخول قانونيا. يتكفل موقع “إسبانيا بالعربي” ومكتب محاماة إسباني مرموق بكل العملية من بدايتها إلى النهاية.
حددت وزارة الخارجية فترة أسبوع واحد، من وقت تسليم الوثائق، لمراجعتها وتقديمها إلى الهيئة المختصة. وفي مدة أقصاها 20 يوما، يتم منح الفيزا لمقدم الطلب.
وبمجرد منح التأشيرة، يصبح لدى الشخص المعني فترة شهر واحد لسحب التأشيرة من القنصلية الإسبانية. وبعد ذلك، يجب السفر إلى إسبانيا لتقديم طلب للحصول على تصريح إقامة مع الوثائق المعتمدة. يتكفل أيضا موقع “إسبانيا بالعربي” مع مكتب محاماة إسباني بكل الإجراءات والمواعيد والترجمة.
وبمجرد وصولك إلى إسبانيا، يكون لديك شهر واحد للتقديم وأخذ بصمة الأصابع من أجل التقدم بطلب للحصول على TIE (بطاقة هوية أجنبية). يتم ذلك في أي مركز شرطة.
الوثائق المطلوبة
الأصول المالية
يجب أن تثبت أنك قمت بالاستثمار بالحد الأدنى المطلوب على النحو التالي:
يجب تأريخ الشهادات المذكورة خلال الفترات التالية:
حيازة العقارات
يجب أن يتم اعتماد شراء المنزل بشهادة ملكية ورسوم من السجل العقاري.
يجب على مقدم الطلب إثبات أن لديه استثمارا في العقارات بقيمة 500000 يورو بدون رسوم أو رهن. إذا كان هناك جزء زائد من هذا المبلغ، فقد يخضع لرسوم أو رهن.
يجب أن تتضمن الشهادة إحدى الوثائق التالية:
في التأشيرات: رمز التحقق الإلكتروني عبر الإنترنت، بما في ذلك بالطبع مبلغ الشراء.
في تصاريح الإقامة: شهادة المجالات والرسوم من سجل الملكية التي تتوافق مع الممتلكات أو العقارات والتي يجب أن تكون مؤرخة في غضون 90 يوما قبل تقديم الطلب.
إذا لم يتم إضفاء الطابع الرسمي على الشراء، فقم بالتعاقد المسبق مع ضمان في الوفاء به عن طريق إيداع أو وسائل أخرى يسمح بها القانون، ويتم إضفاء الطابع الرسمي عليها في سند عام. يجب عليك تقديم شهادة من مؤسسة مالية في إسبانيا، تفيد الملاءة المالية للمستثمر.
كل الملف والوثائق المطلوبة قانونيا يتكفل مكتب المحاماة الإسباني بتحضيرها وإرسالها للجهات المعنية وحتى طلب التأشيرة وغيره. ما عليك سوى التواصل معنا لبدء العملية.
نموذج المنازل تمنحك التأشيرة الذهبية
فيلا رائعة مع مسبح مستقلة على بعد 30 دقيقة فقط من وسط مدريد.
منزل عائلي مستقل، ويتكون من منزلين شبه منفصلين متصلين معا لتشكيل منزل واحد ذي أبعاد مثيرة للإعجاب. بمساحة تزيد قليلا عن 400 متر مربع، تتوزع هذه الفيلا الرائعة على 3 طوابق على النحو التالي:
الطابق الأرضي
يحتوي على غرفة جلوس واسعة بمساحة 53 مترا مربعا، ومطبخا كبيرا بمساحة 24 مترا مربعا، وغرفة طعام مستقلة بمساحة 20 مترا مربعا تقريبا، وقبوا، ومرحاضا، وصالة ألعاب رياضية، ومكتبا. نجد أيضا المخارج المؤدية إلى تراسات الوصول المختلفة. هذا الجزء يشغل مساحة 175 م 2.
الطابق الأول: به 5 غرف نوم و3 حمامات كاملة وغرفة ملابس. 3 غرف نوم مزدوجة، بمساحة لا تقل عن 22 مترا مربعا. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي جميع غرف النوم على خزائن ملابس.
العلوي: عبارة عن غرفة شفافة بمساحة 86 م 2 كاملة التشطيب بالخشب الراقي.
هذه الفيلا مبنية على 700 متر مربع من قطعة الأرض، تاركة أكثر من 400 متر مربع خالية من مناطق الحدائق، ومناطق حمامات الشمس، وحمامات السباحة الرائعة، وشرفة خشبية من الخشب الصلب “كشك” على الطراز الفيكتوري.
السعر والخدمات
لمزيد من المعلومات، لا تتردد في التواصل معنا. السعر 500 ألف يورو. يتضمن السعر تكاليف تحضير الملف أمام القنصلية الإسبانية، التقديم، المتابعة مع القنصلية، إصدار تصريح الإقامة للمعني وجميع أفراد عائلته، المرافقة لدى مكاتب الهجرة وخدمة الترجمة حتى إصدار تصاريح الإقامة. يتضمن أيضا استشارة قانونية مستمرة طيلة فترة الإقامة في إسبانيا. كل هذه الخدمات يقدمها مكتب محاماة إسباني مرموق بالتعاون مع موقع إسبانيا بالعربي.
إذا كنت ترغب في مدينة أخرى مثل: برشلونة، مالقا، فلنسيا، ألكانتي، بلباو، إشبيلية، غرناطة أو أي مدينة إسبانية تواصل معنا ونحن نبحث لك عن المنزل بأفضل الأسعار والمواصفات مع كل الخدمات المذكورة آنفا.
المصدر: إسبانيا بالعربي.
