هل ترغب في شراء أو استئجار منزل في إسبانيا؟: هذه هي مزايا الشراء في الصيف
إسبانيا بالعربي ـ في بعض الأحيان نؤجل اتخاذ قرارات مهمة مثل شراء منزل في بداية العام أو في سبتمبر، مع بداية العام الدراسي، ونتجنب القيام بعمليات شراء منزل أو العقارات في فترات مثل الصيف، عندما يحين موعد الإجازات في إسبانيا في معظم الحالات. ومع ذلك، فإن البحث عن منزل خلال الأشهر الأكثر حرارة في السنة يمكن أن يكون له العديد من المزايا للمشتري.
صحيح أن الصيف هو الفترة التي يمكن أن تتوقف فيها جميع العمليات أو تتباطأ، بسبب تأثير العطلات، إلا أن سوق العقارات لا يتوقف وتأثيرات العطلات يمكن أن تجلب مزايا، مثل انخفاض القدرة التنافسية.
على وجه التحديد، يقرر غالبية المستخدمين تأخير عملية البحث عن منزل وشرائه، وبالتالي ستكون المنافسة أقل، مما قد يسهل التفاوض على سعر العقارات. قد يكون لدى المالك الذي يبيع العقار خلال هذه الفترة حاجة ملحة للقيام بذلك، حتى يتمكن بسهولة أكبر من الوصول إلى تخفيض في سعر المنزل والذي يشجعه انخفاض الطلب بشكل أكبر.
مواعيد لزيارة المنزل الذي ترغب في شرائه
ميزة أخرى رائعة هي أن الحصول على وقت إجازة، وبالتالي المزيد من وقت الفراغ، يسهل الزيارات والاجتماعات مع مالكي العقارات، الذين ربما يظهرون أيضا مرونة أكبر عند ترتيب الاجتماعات.
ويوضح الخبراء أن “جداول الصيف أو إجازاتنا الخاصة تتيح لنا أن نكون أكثر مرونة عند زيارة منزل البيع، مما يزيد من احتمال أن نكون من بين أول من يفعل ذلك”.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن تشجيع ذلك من خلال العدد الأكبر من ساعات الضوء يوميا، مما يسمح لكل من المستخدمين الذين يبحثون عن منزل والمالكين بإجراء المزيد من الزيارات خلال النهار.
لكن هناك عيوبا واضحة قد تجعل من الصعب العثور على منزل خلال هذه الفترة، ويشير الخبراء إلى أن “كثيرا من أصحاب العقارات يغادرون مدنهم إلى وجهات عطلتهم، لذلك يصعب إغلاق زيارات منزل البيع”. من ناحية أخرى، تظل العديد من الوكالات العقارية مفتوحة وقد يكون الوصول إليها أسهل، حيث سيتم تقليل نشاطها وسيكون بمقدورها تكريس المزيد من الاهتمام.
وفي الوقت نفسه، قد يكون من المفيد أيضا للمالكين طرح منزلهم في سوق العقارات، حيث سيكون لديهم أيضا عدد أقل من المنافسين الذين ينتظرون نهاية الأشهر الحارة لبدء عملية بيع أو تأجير العقارات.
مصدر: إسبانيا بالعربي.
