فرصة عقارية: الضمان الاجتماعي الإسباني يبيع المنازل بالمزاد العلني بسعر يبدأ من 5500 يورو
هل تبحث عن منزل بأسعار معقولة دون التضحية بالجودة؟ طرحت إدارة الضمان الاجتماعي شققا بنتهاوس وشققا وفيلات للبيع بالمزاد العلني في جميع أنحاء البلاد، بأسعار تبدأ من 5,500 يورو فقط. ويعرض الضمان الاجتماعي 300 عقار محجوز عليه بسبب الديون، وهو متاح لأي مواطن يتمتع بالأهلية القانونية لإبرام عقد الشراء. تتصدر الأندلس القائمة بـ 72 عقارا، تليها فالنسيا (40) ثم مورسيا (31). وتتوزع بقية العقارات بين كاستيا لا مانشا وإكستريمادورا وغاليسيا ومناطق وأقاليم أخرى في إسبانيا. هذا يعني أن أي مشترٍ تقريبا يمكنه العثور على خيار قريب من مكان إقامته. ويقدم إدارة الضمان الاجتماعي فرصة ذهبية لامتلاك عقارات مغرية عبر سلسلة من المزادات العلنية، تشمل شقق، أتيكات، منازل، وأراضي في مختلف أنحاء إسبانيا. الأسعار تبدأ من 5,500 يورو فقط، مع خيارات تناسب جميع الميزانيات.
أبرز المناطق والعقارات المتاحة:
- الأندلس: 72 عقار (الأكثر عددا).
- فالنسيا: 40 عقار.
- مورسيا: 31 عقار.
- بالإضافة إلى عقارات في كاستيا لا مانشا، إكستريمادورا، غاليسيا، ومناطق أخرى.
أمثلة حقيقية للعقارات المعروضة مع تواريخ المزادات
| المدينة | نوع العقار | المساحة (م²) | السعر الابتدائي | تاريخ المزاد |
|---|---|---|---|---|
| تشينتشيا دي مونتي أراغون (الباسيتي) | أرض للبناء | 883 | 60,000 يورو | 11 يونيو، 10:00 ص |
| مونتيخو (باداخوث) | شقة VPO | 79.29 | 49,559.90 يورو | 24 سبتمبر، 10:00 ص |
| فيلافرانكا دي لوس باروس (باداخوث) | أتيك-استوديو | 74.1 | 50,000 يورو | 24 سبتمبر |
| أليسيدا (كاثيريس) | منزل منفصل | 96 | 5,428.87 يورو | 3 يونيو، 12:00 ظ |
من أراضٍ للبناء إلى شقق جاهزة للسكن، الخيارات متنوعة!
الشروط الأساسية للمشاركة في المزاد
- المستندات المطلوبة:
- نسخة من الهوية الوطنية (DNI) أو جواز السفر.
- مظروف مغلق يحتوي على العرض المالي (إذا لم تكن ستقدم العرض شفهيا).
- دفع عربون مسبق بنسبة 25% من السعر الابتدائي (أو 30% إذا كنت ستزايد شفهيا في القاعة).
- قيود المشاركة:
- لا يسمح للموظفين المسؤولين عن عملية التقييد أو التنفيذ بالمزايدة.
- بعد الفوز، يجب دفع المبلغ المتبقي خلال 5 أيام عمل، وإلا سيُفقد العربون.
- نصائح مهمة:
- افحص السجل العقاري (nota simple) قبل المزايدة لتجنب أية التزامات غير متوقعة.
- إذا لم ينجح المزاد الأول، يُفتح مزاد ثانٍ بأسعار تبدأ من 50% من القيمة التقييمية – فرصة قد لا تعوض!
كيف تضمن صفقة ناجحة؟
✅ قارن الأسعار مع السوق المحلي.
✅ احسب التكاليف الإضافية مثل ضريبة نقل الملكية (ITP) أو IVA، وتكاليف الصيانة المحتملة.
✅ تابع المزادات عبر البوابة الرسمية لصندوق الضمان الاجتماعي أو في المكاتب المحلية.
⚠️ تنبيه: العقارات المعروضة مصادرة بسبب ديون، لذا قد تحتاج لبعض الترميمات. لكن مع التخطيط الجيد، يمكنك الحصول على صفقة استثمارية رابحة!
🔍 ابحث عن المزيد عبر:
- الموقع الرسمي لـ مزادات الضمان الاجتماعي.
- مكاتب الضمان الاجتماعي في منطقتك.
المصدر: إسبانيا بالعربي.
