إن موسم إقرار ضريبة الدخل على الأبواب، وكما هو الحال في السنوات الأخرى، من المهم للغاية معرفة كل مربع مرتبط بإقرار ضريبة الدخل السنوي مقدمًا لتجنب أي مشاكل غير متوقعة في المستقبل مع مصلحة الضرائب. في الواقع، في الحالات الأكثر شذوذاً، مثل التي ذكرناها اليوم، تكمن الأهمية في التطبيق الصحيح للأرباح في الصناديق المخصصة لها والتي تتوافق مع جانب المستأجر. وفي هذا المعنى، ولصالح دافع الضرائب،
من الضروري الإعلان عن كل من الدخل الذي يتوافق مع هذه الممارسة والنفقات القابلة للخصم والتي قد تمثل تخفيضًا في القاعدة الضريبية.
وبحسب ما أكدته مصلحة الضرائب، فإن فترة تقديم الإقرارات الضريبية على الدخل عبر الإنترنت ستبدأ في 2 من أبريل، من خلال الموقع الرسمي الذي أنشأته المصلحة. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك غير المألوفين برقمنة عالم اليوم، تقترح وزارة الخزانة إكمال هذه العملية عبر الهاتف، بدءًا من 6 مايو، وبالوسائل التقليدية المادية من خلال زيارة المكاتب التي حددتها المؤسسة، بدءًا من 2 يونيو. ومع ذلك، يمكن تقديم الطلبات من 27 أبريل إلى 30 يونيو، وهو الموعد النهائي لتقديم الإقرار في إسبانيا.
من هو المطلوب منه تقديم إقرار ضريبة الدخل؟
أولاً، يجب توضيح أنه يجب على جميع الأفراد الذين أقاموا في إسبانيا لأكثر من 183 يومًا خلال العام أو الذين يمارسون نشاطهم الاقتصادي الرئيسي في البلاد تقديمه. بمجرد تطبيق هذا التعديل، سيُطلب من الذين يتجاوز دخلهم السنوي من العمل 22.000 يورو تقديم إقرار ضريبي. يشمل هذا القسم المعاشات التقاعدية والمزايا المساهمة، بالإضافة إلى أنواع أخرى من الدخل السلبي الذي يُعتبر شكلاً من أشكال الدخل. وفي إطار هذه التصنيفات، نجد عدة حالات يمكن التمييز بينها؛ حيث سيتم تطبيق الحد الأقصى لهذا الرقم على المتقاعدين الذين يكون مصدر دخلهم الوحيد هو هذا.
مع أكثر من دافع، إذا تجاوزت المبالغ من الدافع الثاني فصاعدا 1500 يورو سنويا، فيجب على أولئك الذين تجاوزوا 15.876 يورو سنويا تقديم الإقرار بنفس الطريقة. في حالة فرض رسوم على أكثر من ثلاثة دافعين، يجب دفع هذا الدخل. كما أن النفقة الناتجة عن قرار قضائي والتي يقدمها أحد الأقارب أو الوصي القانوني لا يتم تضمينها أيضًا في متطلبات ضريبة الدخل الشخصي، وبالتالي سيتم استبعاد هؤلاء الأفراد أيضًا من إقراراتهم الضريبية.
كيفية الإعلان عن دخل الإيجار في الإقرار الضريبي الخاص بك؟
ومن المهم والضروري توفير البيانات والمعلومات المتعلقة بالمنزل أو الشقة المعنية، بما في ذلك العنوان والمراجع الأخرى ذات الصلة، قبل إدراج الأرقام. وللقيام بذلك، يجب عليك إدراج تفاصيل الشقة المستأجرة في القسم ج من الإقرار العقاري. ضمن المربعات المخصصة لهذا الغرض، والتي تتراوح من 0061 إلى 0075، شاملة. تسهل هذه الوثيقة تحديد مكان الإقامة، على الرغم من أنه إذا تم الإعلان عن الإيجار في السنوات السابقة، فيمكن استخدام المسودات كمرجع. الخطوة التالية هي تحديد الدخل الناتج عن الإيجار. في هذا المعنى، فإن نوع الإيجار الذي لديك هو المهم.
على سبيل المثال، إذا قمت بتأجير المنزل فقط لمستأجر يقيم بانتظام وبشكل مستمر في هذا الموقع، فسوف يتعين عليك دفع 50% من الأرباح. ولذلك، من الضروري تحديد جميع هذه المعايير بدقة، لأنها يمكن أن تساهم في خفض العائدات الضريبية بشكل كبير. وهنا يأتي دور الخصومات التي يمكن تطبيقها على كل من المالك والمقيم. ويلعب العامل الإقليمي أيضًا دورًا، حيث إن لكل إقليم سلسلة من الاستثناءات.
خصومات الإيجار في الإعلان
كما هو مبين في المادة 13 من المرسوم الملكي 439/2007 بتاريخ 30 مارس، فإن الخصومات التي يجوز المطالبة بها وتقديمها لتخفيض المصروف الخاضع للضريبة في إقرار ضريبة الدخل هي نفقات إصلاح واستبدال العناصر الموجودة بالفعل لسكن المستأجر. وبالمثل، يمكن أيضًا خصم عوامل أخرى مثل تكاليف عقد الإيجار، والنفقات القابلة للاستهلاك المتعلقة بنشاط المقيم داخل المنزل، والضرائب مثل الضرائب البلدية، وضريبة الملكية، والرسوم المجتمعية، وفوائد الرهن العقاري في الصناديق الخاصة بها. بالنسبة للمستأجر، تنعكس الخصومات في المربعين 562 و563.
إسبانيا بالعربي.
