اخبار اسبانيا بالعربي/ ارتفعت معدلات شراء المنازل من قبل الأجانب غير المقيمين في إسبانيا بنسبة 51.2٪ في عام 2021، إلى 43827 صفقة شراء، وفقا للبيانات المتراكمة لإحصاءات Mitma. قادت جزر البليار والكناري الانتعاش، لكن مالقة وأليكانتي كانتا المقاطعات حيث استمر الأجانب في شراء المزيد من المنازل. وفي الوقت نفسه، يختار المقيمون الأجانب مراكز حضرية كبيرة مثل مدريد أو برشلونة.
ألقاب الجزائريين الأندلسيين في كتاب د. علي المنتصر الكتاني
تؤكد البيانات الصادرة عن وزارة النقل والتنقل والأجندة الحضرية استعادة الوتيرة المفقودة في عام 2020 بسبب الوباء والقيود المفروضة على التنقل، على الرغم من تكرار نفس الاتجاه للأجانب المقيمين، الذين أغلقوا عام 2021 مع 59168 عملية شراء، بزيادة قدرها 38.8٪ من العام السابق.
تتميز المقارنة بين 2021 و2020 بالإجراءات الصحية وعدم اليقين الذي يحدد سلوك الأجانب، المقيمين وغير المقيمين. في عام الوباء، انخفضت عمليات الشراء والبيع بين الأجانب المقيمين بنسبة 22.1٪، بينما في حالة غير المقيمين، انخفضت العمليات بنسبة 30.2٪.
“جان سلوت” صاحب قصة أكبر لغز في تاريخ الحاسوب
في مقارنة ما قبل الجائحة وما بعد الجائحة، تعكس بيانات العام الماضي تحسنا فيما يتعلق بأداء قطاع العقارات في عام 2019. وبالتالي، زاد شراء الأجانب غير المقيمين بنسبة 5.6٪ بين عامي 2019 و2021، بينما بلغ هذا الارتفاع 8٪ في حالة الأجانب المقيمين في نفس الفترة الزمنية.
الأرخبيل يستعيد نشاطه
تضاعف بيع المنازل من قبل الأجانب غير المقيمين في جزر البليار في عام 2021، بعد التخلي عن ما يقرب من 30٪ في عام 2020. وخلال العام الماضي، أغلق الأجانب غير المقيمين 4692 عملية شراء. وفي الوقت نفسه، ارتفعت معاملات غير المقيمين في جزر الكناري بنسبة 56.5٪ لتصل إلى 4441 عملية.
ما هي الوثائق والشهادات التي يمكن تقديمها للإعفاء من إجراء امتحان الجنسية الإسبانية؟
في حالة الأجانب المقيمين في جزر البليار، نمت المبيعات بنسبة 42٪ في عام 2021، مع 2292 عملية شراء، وهي تكافئ عمليا فترة ما قبل الجائحة (-0.2٪). في جزر الكناري، انخفض بيع المنازل من قبل المقيمين الأجانب أيضا عن مبيعات عام 2019، وتحديدا (-9.2٪)، لكنه عاد مرة أخرى بنسبة 9٪ على أساس سنوي.
برشلونة: تقليص فترة انتظار الأجانب للحصول على تصاريح الإقامة
لكن الأسواق الكبيرة للأجانب لا تزال هي إقليم بلنسية والأندلس، مع محافظتي أليكانتي ومالقة في المقدمة. بعد اجتياز أسوأ ما في عام 2020 وسط انتشار الوباء، نمت المبيعات على الساحل الشرقي بين الأجانب غير المقيمين (38.6٪) والأجانب المقيمين (41.2٪)، كما هو الحال في الأندلس كافة: الأجانب غير المقيمين (62،6٪) والأجانب المقيمين (41.3٪).
اصطدام عبّارة “بالياريا” لنقل المسافرين بسفينة لشحن الحاويات كاد ينتهي بكارثة
لا تزال أليكانتي هي المحور الرئيسي لجذب الاستثمار الأجنبي، حيث تقود العمليات بين غير المقيمين (مع أكثر من 13300 معاملة)، وكذلك بين السكان (ما يقرب من 6700 عملية شراء من قبل الأجانب)، فقط خلف مقاطعات برشلونة (7303) ومدريد ( 6789).
بعد مصانع الألبان.. قطاع الزيتون الإسباني يشل نشاطه الاقتصادي ويهدد آلاف الوظائف
خلف أليكانتي جاءت مالقة (9600 شراء من طرف الأجانب غير المقيمين) وجزر البليار. ثم هناك قدر كبير من المساواة بين مورسيا، مع ما يقرب من 2500 عملية؛ جيرونا (2400)؛ سانتا كروز دي تينيريفي (2،328) ولاس بالماس (2113).
المصدر: إيدياليستا/ موقع إسبانيا بالعربي.
