هذه هي أرخص مدينة لشراء منزل في إسبانيا: أقل من 40 ألف يورو وفي بيئة طبيعية فريدة
أصبح الحصول على سكن في إسبانيا أكثر صعوبة. فالارتفاع المستمر في أسعار العقارات الإسبانية يعني أن شراء منزل في العديد من المدن لم يعد يعتمد فقط على امتلاك وظيفة مستقرة، بل أيضاً على وجود مدخرات كبيرة.
هذا الارتفاع في أسعار المساكن، والذي يتجاوز في كثير من الحالات نمو الأجور، يجعل دخول سوق العقارات صعباً للغاية، خاصةً بالنسبة للشباب والعائلات. ووفقاً لدراسة أجرتها iAhorro، فإن المشكلة الرئيسية عادةً ما تكمن في عدم القدرة على سداد القسط الشهري للرهن العقاري، بل في توفير الأموال اللازمة قبل توقيع عقد القرض.
توفير المدخرات
وتشير الدراسة إلى أن العقبة الرئيسية أمام العديد من المشترين هي توفير المدخرات اللازمة للدفعة الأولى. فبالإضافة إلى النسبة التي لا تمولها البنوك عادةً، هناك أيضاً الضرائب والمصاريف الأخرى المرتبطة بشراء منزل.
ومع ذلك، ورغم هذا الارتفاع الواسع في أسعار المساكن في معظم أنحاء إسبانيا، لا تزال هناك مناطق يبقى فيها شراء منزل ميسور التكلفة أكثر بكثير من المدن الكبرى. ومن هذه المناطق غاليسيا.
لا تزال هذه المنطقة من بين المناطق الأقل تكلفة في البلاد، لا سيما في البلدات الريفية الصغيرة حيث لا يزال سعر المتر المربع أقل بكثير من المتوسط الوطني.
شقق ومنازل بأقل من 40,000 يورو
وفقًا لأحدث البيانات التي نشرتها Idealista، تُعدّ كريسينتي واحدة من أكثر المدن بأسعار معقولة في غاليسيا وإسبانيا. بلغ متوسط سعر المتر المربع في هذه البلدة الصغيرة، الواقعة في مقاطعة بونتيفيدرا، حوالي 361 يورو في أبريل 2026، وهو رقم أقل بكثير من الأسعار السائدة حاليًا في العديد من المدن الإسبانية.
هذا يعني أن شراء منزل بمساحة 100 متر مربع تقريبًا قد يكلف حوالي 36,000 يورو في هذه البلدة، وهو سعر بالكاد يغطي تكلفة موقف سيارة أو غرفة صغيرة في العديد من المدن الإسبانية.
الحدود مع البرتغال
تقع كريسينتي بالقرب من الحدود مع البرتغال، وتحيط بها الطبيعة، ويبلغ عدد سكانها أقل من 2,000 نسمة، وتشتهر بأجوائها الريفية الهادئة. يُعزى انخفاض أسعارها بشكل ملحوظ مقارنةً بمناطق أخرى في البلاد إلى وفرة المنازل العائلية، إلى جانب انخفاض ضغط سوق العقارات.
لكن إلى جانب أسعار المنازل، تتميز هذه المدينة في غاليسيا بمحيطها الطبيعي الخلاب وحفاظها على جزء كبير من طرازها المعماري التقليدي. في الواقع، لا يزال بالإمكان العثور على العديد من المباني الحجرية والمنازل الغاليسية القديمة التي تُعدّ نموذجية للريف في مختلف أبرشياتها.
كما تغيّر نمط الباحثين عن منزل في هذه البلديات خلال السنوات الأخيرة. يتجه المزيد من الناس إلى المناطق الريفية للعمل عن بُعد، أو لتقليل النفقات، أو بحثًا عن حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
بلدات أخرى بأسعار سكن معقولة
بالإضافة إلى كريسينتي، تضم غاليسيا بلديات أخرى تتميز بانخفاض أسعار المساكن فيها بشكل ملحوظ. وفقًا لبيانات Idealista الصادرة في أبريل 2026، تحافظ بلدات مثل فيلامارين، وأربو، ونوغيرا دي راموين على أسعار للمتر المربع أقل بكثير من المتوسط الإسباني.
وتُعدّ فيلالبا أيضًا من بين البلديات الأقل تكلفة لشراء منزل، فهي مدينة أكبر حجمًا وتزخر بالخدمات، ومع ذلك تحافظ على أسعار معقولة نسبيًا في سوق العقارات الحالي.
إسبانيا بالعربي.
