خبر سار للباحثين عن السكن: مدريد توفر 1000 شقة بإيجار ميسر مع خيار الشراء

أعلنت الشركة البلدية للإسكان والأراضي في مدريد (EMVS) عن طرح مناقصة لعشر قطع أرض في منطقة فيكالفارو ضمن استراتيجية جنوب مدريد، بهدف بناء نحو 1000 مسكن للإيجار الميسر مع خيار التملك. وسيتمكن المستأجرون من شراء مساكنهم بعد مرور سبع سنوات من أول دفعة إيجار، في خطوة تُطبق للمرة الأولى وتجمع بين نظامي الإيجار والتملك، وفقاً لما أعلنه عمدة مدريد، خوسيه لويس مارتينيز ألميدا.

تابعوا قناة إسبانيا بالعربي على قناة واتساب

ومن المقرر إطلاق هذا النموذج السكني الجديد خلال الأشهر المقبلة في حي فيكالفارو، عبر إدارة التخطيط العمراني والبيئة والتنقل التي يشرف عليها بورخا كارابانتي. وستشمل المناقصة أربعة مشاريع تضم 10 قطع أرض مملوكة للبلدية، يمكن تشييد 1,017 مسكناً عليها. وستُطرح العقود للمنافسة العامة بعد موافقة مجلس الحكومة المحلي عليها.

وسيُخصص 50% من هذه المساكن للشباب دون سن 35 عاماً. وأوضح ألميدا أن البلدية ستخصص لهذا المشروع أكثر من 70 ألف متر مربع من الأراضي القابلة للبناء، على أن تكون أسعار الإيجار والبيع أقل بنحو 31% من أسعار السوق الحالية.

إيجار شهري بـ949 يورو وخيار شراء بـ324 ألف يورو

تم تحديد الإيجار الشهري النموذجي عند 949.5 يورو لشقة تبلغ مساحتها نحو 90 متراً مربعاً. وبعد مرور سبع سنوات، يمكن للمستأجر شراء المسكن بسعر 3,600 يورو للمتر المربع، أي ما يعادل نحو 324 ألف يورو للشقة النموذجية.

كما سيُحتسب جزء من مبالغ الإيجار المدفوعة خلال سنوات الاستئجار ضمن قيمة شراء المسكن، ما يساعد المستأجر على امتلاك العقار مستقبلاً.

وتُقدّر قيمة الأراضي العشر المخصصة للمشروع بنحو 82 مليون يورو. وتقع ثلاثة من المشاريع الأربعة في منطقة لوس بيروكاليس، حيث ستُبنى:

• 280 مسكناً على أربع قطع أرض.
• 241 مسكناً على قطعتين.
• 223 مسكناً على قطعتين إضافيتين.

أما المشروع الرابع فسيقع في منطقة لوس أخيونيس، حيث ستُبنى 273 وحدة سكنية على قطعتين أرضيتين.

وقال ألميدا إن هذه المبادرة تسير في الاتجاه الصحيح لأنها لا توفر فقط إمكانية الإيجار، بل تمنح السكان أيضاً فرصة امتلاك منازلهم مستقبلاً، وهو ما يوفر لهم مزيداً من الاستقرار والأمان السكني.

إسبانيا بالعربي.