إسبانيا تطرح 97 مسكنا محميا للإيجار والمهلة تنتهي في 10 سبتمبر: هكذا يمكنك التقديم
فتحت إحدى المناطق الإسبانية باب اختيار 97 مسكناً محمياً مخصصاً للإيجار، في أول عملية من نوعها تُحسم عن طريق قرعة علنية. ويستمر اختيار المشروعات حتى 10 سبتمبر/أيلول 2026، فيما تُجرى القرعة أمام كاتب عدل يوم 22 من الشهر نفسه.
أطلقت حكومة نافارا في شمال إسبانيا عملية جديدة لتخصيص 137 مسكناً محمياً، من بينها 97 مسكناً للإيجار و40 مسكناً للبيع، موزعة على عدة مناطق داخل الإقليم.
وتمثل مساكن الإيجار الـ97 أول مشروعات سكنية محمية في نافارا يجري تخصيصها بواسطة القرعة، بدلاً من الاعتماد حصراً على نظام النقاط. وسيتمكن المسجلون المستوفون للشروط من اختيار المشروعات التي يرغبون في المنافسة عليها إلكترونياً حتى يوم 10 سبتمبر/أيلول، شاملاً ذلك اليوم.
لكن فتح باب اختيار المشروعات لا يعني أن أي شخص يستطيع التسجيل الآن للمشاركة في قرعة سبتمبر. فقد اشترطت الصفحة الرسمية لعملية تخصيص المساكن أن يكون المتقدم مسجلاً مسبقاً في Censo de solicitantes de vivienda protegida، أي سجل طالبي السكن المحمي، قبل الساعة 00:00 من يوم 1 سبتمبر/أيلول 2026.
97 مسكناً للإيجار موزعة على ثلاث مناطق
تقع المساكن المخصصة للإيجار في ثلاث مناطق داخل نافارا. وتشمل 70 مسكناً في Mutilva / Mutiloa، وستة مساكن في Ansoáin / Antsoain، إضافة إلى 21 مسكناً في Altsasu / Alsasua.
وتضم المشروعات مساكن يتراوح حجمها بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف، بحسب كل مشروع. ولا يستطيع المتقدم المنافسة إلا على المساكن التي يتطابق عدد غرفها مع الخيار الذي سجله سابقاً في سجل طالبي السكن.
أما المساكن الأربعون المخصصة للبيع فتقع في مدينة Tudela، داخل منطقة polígono industrial 2، وتضم وحدات من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. ومن بين هذه الوحدات، خُصص 21 مسكناً لفئة الدخل المنخفض و14 لفئة الدخل الأعلى، إلى جانب خمس وحدات للفئات ذات الأولوية.
وأكدت حكومة نافارا في إعلانها الرسمي أن قرعة مساكن الإيجار ستُجرى علناً وأمام كاتب عدل في 22 سبتمبر/أيلول. ويمكن متابعة القرعة مباشرة عبر الإنترنت، على أن تُنشر النتائج خلال الأيام التالية.
أربعة مجموعات للمشاركة في قرعة الإيجار
سيُوزع المتقدمون المنتمون إلى الفئة العامة على أربع مجموعات، وفقاً للعمر وما إذا كانوا مسجلين في السجل السكاني empadronamiento داخل البلدية التي يقع فيها المشروع.
وتشمل المجموعة الأولى الشباب الذين لا تتجاوز أعمارهم 35 عاماً والأشخاص البالغين 60 عاماً أو أكثر، شرط أن يكونوا مسجلين في بلدية المشروع. أما المجموعة الثانية فتضم الأشخاص المنتمين إلى الفئتين العمريتين نفسيهما ولكنهم غير مسجلين في تلك البلدية.
وتضم المجموعة الثالثة بقية الأشخاص المسجلين في بلدية المشروع، بينما تشمل المجموعة الرابعة باقي المتقدمين. ويشارك كل شخص في المجموعة التي تنطبق عليه فقط، وليس في المجموعات الأربع مجتمعة.
ويقتصر نظام القرعة على المساكن المخصصة للإيجار ضمن الفئة العامة. أما الحصص الخاصة بذوي الإعاقة والأسر الكبيرة وضحايا العنف القائم على النوع الاجتماعي وضحايا الإرهاب وغيرها من الفئات المحمية، فتستمر في الاعتماد على نظام النقاط baremo.
وإذا اختار المتقدم أكثر من مشروع، فعليه ترتيب اختياراته حسب الأفضلية. ومن لا يحصل على مسكن ينتقل إلى قائمة الانتظار الخاصة بكل مشروع سبق أن اختاره.
دخل سنوي يبدأ من 5 آلاف يورو
أدخلت نافارا تعديلات جديدة على الشروط الاقتصادية للحصول على السكن المحمي. وأصبح الحد الأدنى المطلوب من الدخل السنوي للوصول إلى مساكن الإيجار المحمي 5 آلاف يورو.
أما الحد الأقصى للدخل، فيبلغ 2.5 مرة من مؤشر SARA المستخدم في نافارا لحساب الدخل الأسري المرجح. ولا يمكن إعطاء مبلغ موحد لهذا السقف، لأنه يتحدد وفق دخل الأسرة وعدد أفرادها وظروفها.
وتوجد استثناءات من شرط الحد الأدنى للدخل بالنسبة إلى بعض الفئات، من بينها أصحاب الإعاقة وضحايا العنف القائم على النوع الاجتماعي والمتقدمون إلى المساكن المحجوزة للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية الشديدة.
وتوضح صفحة سجل طالبي السكن المحمي أن جميع الأشخاص الواردة أسماؤهم في الطلب يجب أن يكونوا بالغين ومسجلين في إحدى بلديات نافارا ويقيمون فيها فعلياً.
كما يُشترط، بوجه عام، ألا يملك المتقدم أو أفراد وحدته الأسرية مسكناً أو حقاً عينياً في استخدام عقار، باستثناء بعض الحالات التي تعتبر فيها المسكن غير مناسب ويتم عرضه على الإدارة. ولا يجوز كذلك أن يكون المتقدم قد باع أو وهب مسكناً خلال السنوات الخمس السابقة وحصل من العملية على أكثر من 100 ألف يورو.
هل يستطيع الأجانب التقدم إلى هذه المساكن؟
لا تشترط صفحة الإجراء المنشورة أن يحمل طالب السكن الجنسية الإسبانية، ولا تميز في الشروط المعلنة بين الإسبان والأجانب. ويجب على الشخص الأجنبي، مثل باقي المتقدمين، استيفاء شروط الدخل والسكن والتسجيل والإقامة الفعلية في إحدى بلديات نافارا.
لكن الحصول على مسكن محمي لا يمنح الأجنبي تلقائياً تصريح إقامة أو عمل في إسبانيا، ولا يؤدي إلى تسوية وضعه القانوني في مجال الهجرة. كما أن التسجيل السكاني empadronamiento لا يعادل تصريح الإقامة.
وكانت الحكومة الإسبانية قد أعلنت سابقاً تدابير لمكافحة التمييز ضد المهاجرين في الوصول إلى السكن، ضمن خطة الاندماج والمواطنة للفترة 2026-2030.
ويتعين على المؤهلين دخول منصة السجل واختيار مشروعات السكن التي تناسب تفضيلاتهم قبل نهاية 10 سبتمبر/أيلول. ولا تكفي عضوية السجل وحدها، إذ إن عدم اختيار مشروع خلال المهلة يعني عدم المشاركة في عملية التخصيص الحالية.
إسبانيا بالعربي.