200 مسكن بإيجار ميسّر قرب مدريد.. التسجيل مفتوح وهذه هي الشروط

تتيح بلدية بوزويلو دي ألاركون، في منطقة مدريد، فرصة التقدم للاستفادة من 200 شقة ضمن خطة السكن بالإيجار الميسّر لعام 2026، الموجهة إلى الأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 40 عاماً. ويستمر استقبال الطلبات حتى 15 نوفمبر/تشرين الثاني 2026، لكن الاستفادة ليست متاحة لجميع الراغبين، إذ تتطلب استيفاء شروط محددة تتعلق بالعمر والإقامة في البلدية والوضع السكني والدخل.

وتكتسب هذه الخطة أهمية بالنسبة إلى المقيمين الأجانب، بمن فيهم العرب، لأن شروطها المنشورة تسمح بالتقديم للأشخاص الذين يحملون الجنسية الإسبانية أو يتمتعون بإقامة قانونية في إسبانيا. غير أن هذا الشرط وحده لا يكفي، إذ يتعين أيضاً إثبات الإقامة البلدية المطلوبة واستيفاء بقية المعايير.

ما عدد الشقق وأين تقع؟

تتوزع الشقق الـ200 على أربعة مشاريع سكنية في بوزويلو دي ألاركون، على النحو التالي:

• شارع مورانيا، رقم 3: يضم 32 شقة.
• شارع كوكا دي لا بينييرا، رقم 1: يضم 58 شقة.
• شارع الأرجنتين، رقم 2: يضم 42 شقة.
• شارع إدغار نيفيل، رقم 12: يضم 68 شقة.

وتشمل المشاريع شققاً بأحجام مختلفة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف في معظم المواقع، فيما يضم مشروع إدغار نيفيل شققاً من غرفتين وثلاث غرف. كما تتضمن المباني تجهيزات مثل مواقف السيارات والمخازن، وتتوفر في بعض المشاريع مرافق مشتركة، من بينها المسابح والحدائق ومناطق الأطفال.

وتشير البلدية إلى أن انتهاء الأشغال وتخصيص الشقق متوقع خلال عام 2027، مع احتمال حدوث تغييرات فنية أو إدارية أثناء تنفيذ المشاريع.

من يحق له التسجيل في قائمة طالبي السكن؟

حددت البلدية مجموعة من الشروط التي يجب استيفاؤها عند تقديم الطلب، مع إعادة التحقق منها عند تخصيص الشقق وإبرام عقود الإيجار.

أولاً، شرط العمر: يجب أن يكون مقدم الطلب قد أتم 18 عاماً وألا يكون قد بلغ 40 عاماً عند التسجيل، على ألا يتجاوز الموعد النهائي المحدد لتقديم الطلبات، وهو 15 نوفمبر/تشرين الثاني 2026.

ثانياً، الإقامة في بوزويلو دي ألاركون: يشترط أن يكون المتقدم مسجلاً في سجل السكان بالبلدية لمدة عشر سنوات متواصلة على الأقل في مرحلة ما من حياته. ولا يشترط أن تكون هذه السنوات العشر هي السنوات العشر الأخيرة، لكن يجب أن تكون مدة التسجيل متواصلة.

ثالثاً، الجنسية أو الإقامة القانونية: تسمح الشروط بالتقديم لحاملي الجنسية الإسبانية أو الأشخاص الذين لديهم إقامة قانونية في إسبانيا. وبالنسبة إلى الأجانب، ينبغي الانتباه إلى أن الإقامة القانونية لا تعفي من شرط التسجيل البلدي لمدة عشر سنوات متواصلة.

رابعاً، الوضع السكني: يجب ألا يمتلك المتقدم مسكناً آخر، وأن يستخدم الشقة التي قد تُخصص له باعتبارها محل إقامته المعتاد.

خامساً، الدخل السنوي: تضع الخطة سقوفاً للدخل تختلف بحسب المشروع السكني، وتُحتسب بالاستناد إلى مؤشر الدخل العام متعدد الآثار «IPREM» الساري وقت التخصيص.

وتبلغ الحدود الاسترشادية المنشورة لعام 2026 نحو 71,400 يورو سنوياً لمشروعي مورانيا وكوكا دي لا بينييرا، ونحو 63,000 يورو لمشروعي الأرجنتين وإدغار نيفيل. وهذه أرقام محاكاة لعام 2026، وليست بالضرورة الحدود النهائية التي ستُطبق عند تخصيص الشقق في 2027.

كيف يمكن التسجيل؟ وما آخر موعد؟

يبدأ التسجيل في هذه الخطة من خلال تعبئة النموذج الإلكتروني الرسمي، ثم إيداع الطلب حصرياً عبر السجل الإلكتروني لبلدية بوزويلو دي ألاركون.

وينتهي الأجل يوم 15 نوفمبر/تشرين الثاني 2026 عند الساعة 23:59. لذلك، ينبغي للراغبين في التقديم عدم الانتظار حتى اللحظات الأخيرة، والتأكد من استكمال النموذج وإرساله بالطريقة المطلوبة.

وإذا واجه المتقدم صعوبات تقنية أثناء التسجيل، يمكنه طلب المساعدة من مكتب السكن التابع للبلدية، الذي يقدم الدعم لإتمام الإجراء الإلكتروني.

• الهاتف: 91 452 27 99.
• البريد الإلكتروني: vivienda@pozuelo.madrid.
• العنوان: Camino de Alcorcón, 6.
• ساعات العمل المنشورة: من التاسعة صباحاً حتى الثانية بعد الظهر.

ماذا يحدث بعد انتهاء التسجيل؟

بعد إغلاق باب الطلبات، ستعد البلدية قائمة أولية بالمقبولين والمستبعدين، وتتيح للمستبعدين فرصة مدتها عشرة أيام عمل لاستكمال النواقص أو تصحيح الطلبات وفق الإجراءات المعتمدة. وبعد معالجة الاعتراضات والاستكمالات، ستُنشر القائمة النهائية للمؤهلين لدخول القرعة.

ومن المتوقع إجراء القرعة في يناير/كانون الثاني 2027 لتحديد ترتيب المستفيدين المحتملين. لكن إدراج اسم الشخص في قائمة المتقدمين أو فوزه بترتيب في القرعة لا يعني بالضرورة حصوله النهائي على شقة؛ إذ يجب عليه إثبات استيفاء الشروط عند اختيار الوحدة السكنية. وإذا لم يستوفِ المتطلبات في تلك المرحلة، فقد يفقد دوره في الاختيار وينتقل الدور إلى الشخص التالي في القائمة.

أين تجد الشروط وتقدم الطلب؟

يمكن الاطلاع على التفاصيل الكاملة للمشاريع والشروط والوثائق المطلوبة، ثم الانتقال إلى نموذج التسجيل، عبر الموقع الرسمي لبلدية بوزويلو دي ألاركون:

خطة السكن بالإيجار الميسّر للشباب – قائمة الطلبات لعام 2026

وتتوفر أيضاً وثيقة القرار الرسمي الخاصة بالخطة على موقع البلدية، وينبغي الرجوع إليها عند التحقق من تفاصيل الأهلية قبل تقديم الطلب.

الخلاصة: تمثل الخطة فرصة للحصول على سكن بإيجار ميسّر في منطقة مدريد، لكنها تستهدف فئة محددة من المتقدمين. وبالنسبة إلى المقيمين العرب، فإن أهم نقطة يجب الانتباه إليها هي أن الإقامة القانونية في إسبانيا لا تكفي وحدها؛ إذ يشكل شرط التسجيل المتواصل في بوزويلو لمدة عشر سنوات عائقاً أمام من لا يستوفي هذه المدة.

إسبانيا بالعربي.