الحكومة الإسبانية تضع اللمسات الأخيرة على المرسوم الخاص بكبح أسعار الإيجارات وزيادة المساكن بأسعار معقولة

تُنهي الحكومة وضع اللمسات الأخيرة على قانون المرسوم الذي ستوافق عليه يوم الثلاثاء المقبل لكبح أسعار الإيجارات وزيادة المعروض من المساكن بأسعار معقولة، وذلك من خلال تدابير مثل تمديد العقود التي تنتهي قبل 30 يونيو 2028 لمدة عامين، وتنظيم الإيجارات الموسمية وإيجارات الغرف، وتقديم مزايا ضريبية لأصحاب العقارات الذين يخفضون الإيجار.

من المتوقع أن يعرض رئيس الوزراء بيدرو سانشيز تدابير المرسوم خلال ظهوره يوم الثلاثاء لتقييم السنة السياسية، وذلك بعد اجتماع مجلس الوزراء.

تسارع السلطة التنفيذية إلى وضع اللمسات الأخيرة على النص مع المجموعات البرلمانية في محاولة لضمان إمكانية الموافقة عليه في البرلمان، لكنها في الوقت الحالي لا تملك الأصوات اللازمة من حزب بوديموس، الذي يرفض الجلوس إذا تضمن إصلاح قانون الأراضي.

وبحسب وزارة الإسكان، فإن المرسوم يتكون من جزأين، الأول يتضمن حزمة من الإجراءات لخفض أسعار الإيجار، وتوفير الاستقرار للعقود، ومكافحة الاحتيال في الإيجار.

يشمل هذا القسم تنظيم الإيجارات الموسمية وإيجارات الغرف، والتمديد الاستثنائي لمدة عامين، واشتراط أن تكون العقود مكتوبة، ومكافآت ضريبة الدخل لأولئك الذين يخفضون سعر الإيجار.

لطالما كان تنظيم الإيجارات المؤقتة مطلباً لسنوات من المنظمات الاجتماعية ومنظمات المستأجرين، وهو مطلب لم ينجح بعد في الكونغرس بسبب معارضة النقابات.

ترغب السلطة التنفيذية في إدراجها ضمن نطاق قانون الإيجارات الحضرية (LAU)، الأمر الذي سيتطلب تبرير سبب الطبيعة المؤقتة للعقود وتحديد مدة دنيا وقصوى لها، حتى لا يتم استخدامها بشكل احتيالي للتحايل على اللوائح المتعلقة بالإيجارات العادية.

فيما يتعلق بتمديد العقود لمدة عامين، فإن هذا هو “الإجراء النجمي” لسومار، والذي، بعد إجبار حزب العمال الاشتراكي الإسباني على الموافقة عليه في مارس الماضي، شهد إلغاءه من قبل الكونغرس بعد شهر، بأصوات من حزب الشعب، وحزب فوكس، وحزب جانتس، وحزب يو بي إن، وامتناع حزب بي إن في عن التصويت.

ووفقاً لحساباتهم، فإن هذين التوسعين سيفيدان ما يقرب من أربعة ملايين شخص ومليون ونصف المليون أسرة.

إسبانيا بالعربي.