إسبانيا بالعربي ـ يُعد الإسكان واحدا من أكبر القضايا التي تواجه السكان في إسبانيا، إن لم يكن الأكبر على الإطلاق. حيث يبحث ملايين الأشخاص عن سكن في سوق إيجارات تتسم بارتفاع الأسعار بشكل كبير، وذلك بسبب عوامل عدة، أبرزها نقص العرض مقابل طلب هائل على الإيجار.
تتفاقم هذه المشكلة بشكل خاص في المدن الكبرى في إسبانيا، حيث أصبحت المناطق المحيطة بهذه المدن هي الأكثر طلبا للعثور على عقار في جميع أنحاء البلاد.
دراسة تكشف المدن الأكثر طلبا في سوق الإسكان
كشفت دراسة أجراها موقع “إيدياليستا“عن المدن الـ 35 التي تشهد أعلى ضغط في طلب الإيجار في إسبانيا. ومن بين هذه المدن، تظهر ثماني مدن في محيط مدريد، وخمس مدن في محيط برشلونة. ومن اللافت للنظر أن مدريد وبرشلونة نفسيهما بعيدتان عن صدارة القائمة، بينما تحتل ضواحيهما المراكز الأولى.
المدن الإسبانية الأصعب للعثور على سكن
تكشف الدراسة أن مدريد تحتل المرتبة الـ 26، بينما تأتي برشلونة في المركز الـ 16، في حين تحتل مدن الضواحي المراكز الأولى في القائمة. إليك القائمة الكاملة للمدن الـ 35 الأكثر طلبا في سوق الإيجار والإسكان الإسباني، بناءً على بيانات “إيدياليستا”:
- خيتافي (مدريد).
- لوسبيتالات دي يوبريغات (برشلونة).
- ليغانيس (مدريد).
- موستوليس (مدريد).
- بادالونا (برشلونة).
- تيراسا (برشلونة).
- فيتوريا-غاستايز (ألافا).
- ألكوركون (مدريد).
- ساباديل (برشلونة).
- توريخون دي أردوث (مدريد).
- غوادالاخارا (غوادالاخارا).
- ألكالا دي إيناريس (مدريد).
- ألكوبينداس (مدريد).
- بنبلونة (نافارا).
- سان سيباستيان دي لوس رييس (مدريد).
- برشلونة (برشلونة).
- أرونا (سانتا كروث دي تينيريفه).
- سرقسطة (سرقسطة).
- تيلدي (لاس بالماس).
- ليريدة (لاردة).
- بالما دي مايوركا (جزر البليار).
- فيلانوفا إي لا غيلترو (برشلونة).
- سانتا كروث دي تينيريفه (سانتا كروث دي تينيريفه).
- طلبيرة (طليطلة).
- سان كريستوبال دي لا لاغونا (سانتا كروث دي تينيريفه).
- مدريد (مدريد).
- طراغونة (طراغونة).
- ماناكور (جزر البليار).
- كاستيون دي لا بلانا (كاستيلون).
- جيرونا (جرندة).
- توليذو (طليطلة).
- سانت كوغات ديل فاليس (برشلونة).
- بلباو (بيسكاي).
- لاس بالماس دي غران كناريا (لاس بالماس).
- تورينت (بلنسية).
تحديات سوق الإيجار في إسبانيا
وتشهد إسبانيا حاليا أزمة إيجار حادة، حيث يتجاوز الطلب على الإيجار والسكن العرض المتاح، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل كبير. وتعد المناطق المحيطة بالمدن الكبرى، مثل مدريد وبرشلونة، الأكثر تأثرا بهذه الأزمة، حيث يبحث الكثيرون عن سكن بأسعار معقولة خارج المدن الرئيسية.
الحلول المطروحة
تتطلع الحكومة الإسبانية والجهات المعنية إلى إيجاد حلول لأزمة الإيجار، مثل زيادة بناء المساكن الاجتماعية وتشجيع الاستثمار في قطاع الإسكان. ومع ذلك، يبقى الوضع صعبا بالنسبة للكثيرين، خاصة في ظل استمرار ارتفاع الأسعار.
المصدر: إسبانيا بالعربي.
