هذه هي أسعار إيجار الغرف في المدن الإسبانية: من 250 إلى 600 يورو شهريا
يشهد سوق غرف الإيجار في إسبانيا ارتفاعاً في عدد الغرف المعروضة، بالتزامن مع استمرار الفوارق الكبيرة في الأسعار بين المدن. ووفق البيانات التي أوردها التقرير، حيث ارتفع عدد الغرف المعروضة للإيجار بنسبة 12% خلال الربع الثاني من عام 2026، أي بين أبريل ويونيو، بينما ارتفع متوسط الأسعار بنسبة 1%، ليصل إلى 425 يورو شهرياً.
زيادة المعروض من غرف الإيجار
ارتفع عدد الغرف المعروضة للإيجار في 35 عاصمة إقليمية خلال الفترة الممتدة بين أبريل ويونيو، وسجلت لوغرو أكبر زيادة في المعروض بنسبة 89%، تلتها فالنسيا بنسبة 52%، وأورينسي بنسبة 51%، وسيغوفيا بنسبة 49%، وبونتيفيدرا بنسبة 48%، وليون بنسبة 43%. كما ارتفع المعروض في أليكانتي بنسبة 20%، وفي مدريد بنسبة 17%، وفي إشبيلية بنسبة 13%.
في المقابل، تراجع عدد الغرف المعروضة في بعض المدن، وكان أكبر انخفاض في سبتة بنسبة 55%، تلتها بلباو بنسبة 23%، وبالما بنسبة 22%، وجيرونا بنسبة 21%، وسان سيباستيان بنسبة 16%.
سبتة تسجل أكبر ارتفاع في الأسعار
تزامن انخفاض المعروض في سبتة مع ارتفاع أسعار الغرف فيها بنسبة 23%، وهي أكبر زيادة مسجلة خلال الفترة نفسها. كما ارتفعت الأسعار في بالما بنسبة 22%، وفي تيرويل بنسبة 17%، وفي فالنسيا بنسبة 16%، وفي كاستيون دي لا بلانا بنسبة 11%، وفي بونتيفيدرا بنسبة 10%.
هذا وارتفعت الأسعار في برشلونة بنسبة 5%، وفي مدريد بنسبة 4%. وفي المقابل، تراجعت الأسعار في فالنسيا بنسبة 5%، وفي مليلية وإشبيلية بنسبة 1% لكل منهما.
برشلونة تسجل أغلى أسعار الغرف
من جهة أخرى، تصدرت برشلونة قائمة المدن ذات أعلى متوسط لإيجار الغرف، بسعر يبلغ 600 يورو شهرياً. وتأتي بعدها بالما ومدريد بمتوسط 550 يورو شهرياً لكل منهما، ثم سان سيباستيان بـ500 يورو. ويبلغ متوسط إيجار الغرفة في كل من بلباو ومالقا 450 يورو شهرياً. أما أدنى الأسعار، فتسجلها خاين وباداخوث بمتوسط يبلغ 250 يورو شهرياً، تليهما كاثيريس بـ260 يورو، ثم سيوداد ريال بـ270 يورو.
زيادة عدد الباحثين عن غرف للإيجار
ارتفع عدد الأشخاص المهتمين باستئجار الغرف بنسبة 12% خلال عام واحد. وسجلت 20 عاصمة إقليمية زيادة في الطلب بأكثر من 30%. وكانت أكبر زيادة في سبتة بنسبة 123%، تلتها جيرونا بنسبة 102%. كما ارتفع الطلب في سرقسطة بنسبة 96%، وفي سوريا بنسبة 89%، وفي ويلبا بنسبة 80%.
وفي المقابل، سجلت غرناطة أكبر انخفاض في المنافسة على الغرف، بنسبة 17%. وفي برشلونة، ارتفعت المنافسة على الغرف بنسبة 22%، بينما تراجعت في مدريد بنسبة 9% خلال الفترة نفسها.
مدريد وفالنسيا وبرشلونة تتصدر المعروض
تتركز نسبة كبيرة من الغرف المعروضة للإيجار في عدد محدود من المدن. وتستحوذ مدريد على 23% من إجمالي المعروض في إسبانيا، تليها فالنسيا بنسبة 15%، ثم برشلونة بنسبة 11%، وإشبيلية بنسبة 3%. وبذلك تمثل هذه المدن الأربع نحو نصف إجمالي الغرف المعروضة للإيجار في البلاد.
في المقابل، سجلت 40 مدينة إقليمية أدنى مستويات المعروض من غرف الإيجار، بقدر لا يتجاوز 12% من إجمالي الغرف المعروضة للإيجار في إسبانيا.
إسبانيا بالعربي.