ما هي المقاطعات الإسبانية التي يسهل فيها شراء منزل؟

شهدت أسعار المساكن في إسبانيا ارتفاعًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، ما جعل امتلاك منزل أمرًا صعبًا على آلاف الأشخاص. لحسن الحظ، لا تزال هناك مناطق في البلاد تتيح شراء منزل بسعر معقول، كما أشارت دراسة أجرتها شركة ريميتلي حول أكثر المقاطعات الإسبانية ملاءمةً لشراء منزل. ومن بين المعايير التي تم تحليلها: سعر المتر المربع، وعدد المنازل الجديدة المكتملة لكل 1000 نسمة، ونشاط المشترين الدوليين.

المركز التاسع (مناصفة): صوريا (كاستيا وليون)

حصلت صوريا على 6.32 من 10 في سهولة الشراء، ويعود ذلك أساسًا إلى كونها المقاطعة التي تُشيّد أكبر عدد من المنازل الجديدة في إسبانيا، حيث بلغ عدد المنازل المكتملة 51.1 منزلًا لكل 1000 نسمة.

المركز التاسع (مناصفة): هويسكا (أراغون)

تحتل مدينة هويسكا المرتبة 6.32 في مؤشر سهولة شراء منزل، وذلك بفضل انخفاض نسبة التغير السنوي (5.6%)، بالإضافة إلى بناء مساكن جديدة وقلة نشاط المشترين الدوليين.

كاستيون (إقليم فالنسيا)

حصلت كاستيون على 6.36 نقطة، وتتميز بنسبة 5.2% من منزل الجديدة غير المباعة. كما أن النشاط الدولي فيها أقل وضوحًا مقارنةً بمقاطعات أخرى في الإقليم.

أليكانتي (إقليم فالنسيا)

على الرغم من ارتفاع متوسط ​​الأسعار والزيادة السنوية الملحوظة، تتميز أليكانتي بسهولة شراء منزل فيها، حيث تبلغ نسبة تراخيص البناء لكل 1000 نسمة 43.7%، مع وجود اهتمام دولي كبير. وقد حصلت على 6.55 نقطة في مؤشر سهولة شراء العقارات.

بلد الوليد (كاستيا وليون)

من بين أفضل عشر مقاطعات، تُعدّ بلد الوليد المقاطعة التي تضمّ أكبر عدد من تراخيص البناء لكل ألف نسمة (63٪)، ويُعزى حصولها على 6.68 نقطة إلى انخفاض مستوى النشاط الدولي فيها (4.5٪).

ليدا (كتالونيا)

في حالة ييدا، تقترب النتيجة من 7 (6.9) ويعود ذلك أساسًا إلى أن سعر المتر المربع لا يزال معقولًا، حيث يبلغ 1244 يورو.

المركز الثالث مناصفة: جيرونا (كتالونيا)

تتميز جيرونا بأعلى سعر للمتر المربع في هذا التصنيف، ولكن يُعوّض ذلك ارتفاعٌ معتدل في الأسعار وعددٌ كبير من تراخيص البناء. وبشكل عام، تحصل على 7.09 نقطة لسهولة الشراء.

المركز الثالث مناصفة. بالنسيا (كاستيا وليون)

تتميز فالنسيا بأرخص سعر للمتر المربع لشراء منزل (1230 يورو) وقلة نشاط المشترين الدوليين (2.8%). وحصلت على تقييم 7.09.

مورسيا (مورسيا)

على الرغم من اهتمام المشترين الدوليين، تجمع مورسيا بين سعر معقول للمتر المربع (1388 يورو) وتقلبات سنوية طفيفة (4.8%)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لشراء منزل. وحصلت على تقييم 7.37.

ألميريا (الأندلس)

تُعدّ ألميريا من المقاطعات القليلة التي تجمع بين القدرة على تحمل التكاليف وجودة الحياة، حيث تتميز بسعر معقول للمتر المربع (1487 يورو) ووفرة في المساكن الجديدة، سواء المكتملة أو قيد الحصول على التراخيص. وحصلت على تقييم عالٍ بلغ 7.79 من 10.

إسبانيا بالعربي.